|
Производитель : 1С
Доставка по Москве : бесплатно
Установка : бесплатно
Предварительный заказ : По предоплате, на заказ.
|
| Цена: |
30,000 руб. |
|
Конфигурация программы учитывает специфику компаний, в сферу деятельности которых входит предоставление объектов недвижимости в аренду, а также управление эксплуатацией подведомственных объектов:
управляющие компании;
собственники объектов недвижимости;
девелоперские организации.
Так же, решение может использоваться для автоматизации учета и управления:
рынками;
торговыми комплексами;
выставочными площадями
складскими комплексами;
бизнес-центрами и офисными помещениями.
Основные функции: Аправление договорами аренды:
Хранение данных об объектах аренды с произвольными наборами характеристик;
Хранение списка телефонных номеров и привязка нескольких телефонных номеров к договорам контрагентов;
Хранение списка дополнительных услуг;
Печать поэтажных планов с графическим выделением сдаваемых объектов. Шаблоны планировок хранятся в Microsoft Excel, и могут быть загружены с помощью сканера;
История и управление ставками аренды и тарифами по дополнительным услугам;
Контроль состояний объектов аренды (свободен, арендуется, забронирован, на ремонте и т.д.);
Использование шаблонов Microsoft Word, настраиваемых пользователем, для печати первичных документов (договоров аренды и пр.);
Учет первичных документов по договорам аренды;
Возможность неоднократного изменения арендных ставок по объекту в пределах одного договора, неоднократное участие одной арендуемой площади в одном договоре аренды (аренда "с перерывами");
Групповое расторжение и пролонгация договоров аренды, с возможностью выбора группы или произвольного списка арендаторов;
Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную части (тарифицируемые услуги) для случая, когда аренда и тарифицируемые услуги числятся на одном договоре контрагента, но постоянная часть арендной платы оплачивается авансом, а переменная часть - по факту;
Отчеты о договорах контрагентов.
Управление эксплуатацией объектов:
Оформление и контроль заявок на обслуживание помещений;
Учет услуг от внешних поставщиков по выполнению техобслуживания;
Хранение списка материалов и технических операций для стандартных работ по техническому обслуживанию;
Учет материалов для эксплуатации;
Учет затрат на эксплуатацию с аналитикой по статьям затрат и затратам;
История эксплуатации;
График проведения техобслуживания для элементов объектов аренды;
План-фактный анализ работ и затрат на эксплуатацию.
Управление расчетами по аренде:
Расчет аренды за неполный период. В зависимости от учетной политики организации, сумма аренды за неполный период, рассчитывается либо пропорционально фактическому количеству дней в текущем периоде, либо пропорционально среднему числу дней в периоде;
Расчет арендной платы с произвольным заданием периода, сроков, ставок и способов начисления;
Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков;
Учет оплат (в т.ч. авансов) от арендаторов в разрезе договоров аренды, периодов оплаты, счетов, услуг и объектов аренды (признак детализации по периодам, счетам, услугам и объектам указывается в договоре);
Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
Начисление арендной платы с автоматическим зачетом авансов;
Пакетное формирование и печать документов по аренде с возможностью выбора группы или произвольного списка арендаторов;
Отчет по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
Возможность печати документов по аренде (счета, акта и счета-фактуры) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
Учет залоговых (депозитных) платежей, в том числе расчет залога по различным алгоритмам;
Пересчет залога (депозита), в случае изменений условий аренды;
План-фактный анализ доходов и расходов по аренде, с возможностью детализации по периодам.
Основная поставка программного продукта "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8" включает платформу "1С:Предприятие 8", конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8", полный комплект документации, ключи защиты на платформу и конфигурацию, лицензии на использование системы "1С:Предприятие 8" и конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на одном рабочем месте.
! Необходимо учитывать, что дополнительные многопользовательские лицензии на платформу "1С Предприятия 8" и на конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью", являются отдельными друг от друга поставками.
|
Facebook